Conçu pour Koira Hôtel Investment SA, Bamako Mall est un complexe mixte de grande hauteur (2 sous-sols + R+10) situé dans le quartier d’affaires de l’ACI 2000 à Bamako. Implanté sur un terrain de 12 892 m², le projet développe une surface bâtie totale de 72 230 m² et affirme une nouvelle centralité urbaine réunissant commerces, bureaux, logements et espaces de loisirs au sein d’un même ensemble vertical intégré.
Le projet est porté par une ambition forte : créer un repère urbain hybride et vertical capable de structurer les activités commerciales et tertiaires de la capitale tout en offrant une expérience architecturale fluide et contemporaine. Le programme s’organise selon une stratification fonctionnelle claire, composée d’un socle commercial actif, de niveaux dédiés aux loisirs et à la restauration, de plateaux de bureaux flexibles, d’appartements résidentiels et d’importantes infrastructures de stationnement en sous-sol répondant aux besoins de l’ensemble du complexe.
Le centre commercial occupe le rez-de-chaussée ainsi que deux niveaux en mezzanine, accueillant un supermarché, des cellules commerciales et des espaces de restauration. Cet ensemble est soutenu par une logistique indépendante et performante intégrant des accès de service dédiés, des quais de livraison et des zones techniques spécialement conçues pour assurer le bon fonctionnement des activités commerciales. Les niveaux supérieurs accueillent des restaurants ouverts sur des terrasses, suivis de plateaux de bureaux puis d’appartements résidentiels conçus avec une grande flexibilité afin de répondre aux nouveaux modes de vie urbains.
L’identité architecturale du projet repose sur une expression forte et emblématique. Le socle commercial est enveloppé d’une double peau métallique à motif losangé qui confère au bâtiment une image dynamique tout en assurant une protection solaire adaptée au climat local. Au-dessus, un volume largement vitré dédié à la restauration apporte légèreté et transparence à la composition. Un écran média orienté vers l’Avenue de la Nation renforce quant à lui la visibilité et la présence urbaine du projet. L’ensemble est régi par une logique formelle rigoureuse, fondée sur un équilibre entre transparence, verticalité et lisibilité fonctionnelle.
Les façades des bureaux et des logements sont traitées en murs-rideaux toute hauteur sur trois côtés, maximisant les apports de lumière naturelle ainsi que les vues sur la ville. L’utilisation de vitrages haute performance autonettoyants traduit une volonté d’assurer confort, durabilité et efficacité énergétique, en adéquation avec les conditions climatiques de Bamako.
Une attention particulière a également été portée à l’organisation des circulations et du stationnement. Plus de 600 places de parking sont réparties sur deux niveaux de sous-sol, complétées par des stationnements extérieurs, garantissant un fonctionnement optimal pour l’ensemble des usages du complexe.
À travers Bamako Mall, HBA Architecture exprime une vision contemporaine de la ville africaine : verticale, mixte, dynamique et façonnée par l’intensité urbaine, la diversité des usages et la qualité de l’expérience offerte aux usagers.
